实现老新村“居家养老”重要一环，整居委加梯“曲阳模式”这样炼成

　　国庆节前夕，林云小区又有3个楼栋的居民与加梯公司签约。这是林云居民区老楼加梯的最新成果，也是虹口区曲阳路街道推进“整居委”加装电梯的又一进展。

　　为什么“整居委”加梯能在曲阳路街道先行先试？虹口区房管局相关负责人表示，这得益于曲阳社区的党建引领，让自治共治不断迸发活力。

　　始建于20世纪80年代初的曲阳新村，是上海改革开放后第一个建成的以社区理念规划建造、公建配套同步完善的大型居住区。近40年过去了，以曲阳新村为主体的曲阳路街道，出现了老年人多、老房子多的“两老两多”问题。近年来，在曲阳路街道与虹口区房管局携手开展党建联建下，双方合力推进加梯这项民心工程。今年3月，运一居民区率先试点探索“整居委”推进加梯。之后，多个社区加梯集中开工。今年7月，该街道还创新推选业主代表为“加梯监督员”，逐步完善了“党建引领、整体覆盖、分片推进、居民监督”的加梯“曲阳模式”。

　　发挥社区自治共治，多方联手“见招拆招”

　　“看起来加的是电梯，其实和造房子差不多复杂。”林云居民区书记尚晶说着，把记者带到了林云小区正在建造的一台电梯旁。只见毗邻居民楼的就是小学，隔一排房子就是幼儿园，而这也是曲阳社区的特点——学校、菜场、公共活动空间等就在小区中，加梯影响的不只是居民出行。因此，曲阳社区的加梯工作，需要充分发挥社区自治共治，并在“见招拆招”中不断完善方案。

　　就拿林云小区这栋居民楼来说，加梯除了要解决停车位腾挪、出行安全保障这些“常规麻烦”外，还得配合学校时间施工：上课时间，有噪音的工作都得挪到放学后，接送时段更得全面停工；节假日，再协调代建方赶赶进度。

　　老小区本身的条件限制，又不时让难度“升级”：刚开工时，由于管线图年代较久，标注得并不准确，施工队碰到了煤气管道。区房管局立刻联系档案局调档，最终掌握了准确的管线位置。事后，区房管局牵头、水电煤公司提前介入加梯勘探，避免“重蹈覆辙”。

　　上个月，采用吊装工艺的电梯井要“合拢”，却发现大吊车根本开不进狭窄的小区过道。前一晚，由居民区、物业和业委会“三驾马车”干脆把沿途的路灯都拆了，等大吊车走后再一个个装回来。这之后，“加梯监督员”尽量提前把“坑”都找出来，及时准备预案。

　　“不离旧居”，实现“居家养老”的重要一环

　　那么难，为什么还要坚持在老新村加装电梯？在林云小区业委会主任丁力看来，这是让居民们“不离旧居”，实现“居家养老”的重要一环。             和他一样，这里的大多数居民在新村刚造好时就搬来了，对小区有着深厚感情，而且普遍有着较强的社区自治能力。林云小区虽是1985年前后造好的老公房，但在大家的“保护”下，这个老新村年轻得像00后。2017年，居民们拿出公共维修基金自行建设“美丽家园”，把房子粉刷一新，还建造了好几处小区景观。

　　不止林云小区，曲阳路街道的数个社区在党建引领下，每个楼栋成立加梯自治小组，与区房管局、街道自治办等政府部门形成合力，推进加装电梯工作。

　　比如，巴林小区家住一楼的老住户，眼看楼里“悬空邻居”生活艰难，不仅第一个同意加梯，还主动做起了其他居民的思想工作。最终，巴林小区完成了虹口区今年第一个加梯项目。再如，运一居民区两栋“先天条件”不好的楼栋加梯时，涉及迁移高压电杆，考虑到居民加梯意愿非常强烈，最后由虹口区委组织部牵头协调，解决难题。