关于德州联兴活力嘉源健康养生公寓的介绍

关于活力嘉源项目
活力嘉源项目由联兴建设集团联兴房地产开发有限公司投资开发，山东联兴养老服务股份有限公司负责运营。
活力嘉源是德州首家医养结合、产权式、居家式、智能适老化健康养生项目。总投资3亿元，总建筑面积2.7万平，规划为地下一层，地上21层，东侧附属楼（老年大学）公寓2000平。公寓共计400余个房间。地下一层是我们的地下温泉，配备桑拿室按摩室足浴室等保健功能室。一层是我们的接待大堂，24小时管家值班并设置中西医门诊。二层设置超市，健身康复室等公共功能室。保证入住长者在严寒的冬季足不出楼就可以满足购物。三到二十一层是精装公寓。
公寓整体规划为封闭式园区，老人不出园区能享受到各项服务，包括饮食，购物，娱乐，休闲放松（温泉，快乐农场，垂钓），老年大学，医疗等等。如果发生任何疫情的时候，封闭式管理可以保证老人的安全。但生活的各方面也不枯燥，老人可以和平时一样安排自己的生活，打打麻将，泡温泉放松，管理自己的活力农场，和好友分享广场舞经验等，这就是联兴医养康综合体能给老人带来的优质生活，安全，快乐，没有恐慌。
关于燕归康养
山东燕归文旅康养产业发展有限责任公司隶属于山东联兴建设集团有限责任公司，是联兴集团顺应中国老龄化社会趋势，对中国传统家庭式养老与现代养老服务产业对接融合的积极探索。
公司成立于2020年9月，是一家集养老机构运营、加盟连锁、管理咨询、智慧养老平台开发、居家和社区养老、健康管理、卫生预防、从业人员培训、老年用品经营、老年旅游、旅居等于一体的综合性养老服务公司。公司创新性地打造了“产权式公寓，酒店式服务、学院式文娱、度假式旅居、调理式康养”相结合的养生养老服务体系，将传统与传承、家庭亲情与机构照料进行有机结合，能够有效丰富长者的晚年生活，提高养老养生品质，引领长者迈入养生养老新时代。
公司运营的“德城区兴河湾医养康综合体”项目，该项目还入选了山东省2019年“全省首批医养结合典型案例
关于项目位置
公寓位于联兴兴河湾项目的东南方向，联兴兴河湾项目是德州唯一 一个被山东省建筑厅评为人居环境范例奖房产项目，体现了省级主管部门对小区自然景观和人为景观的认可，居住环境是人聚居生存活动的基本场所，是由“人与自然”与“人与人”的活动体系有机结合形成。具有满足人生理，生活所需的物质功能和满足人心理意向，文化行为和人格行为所需的精神功能，居住在这样一个充满绿色园林景观中，每天呼吸着天然的新鲜空气，有益身心健康。
总体位置地处城区南侧，德州龙头位置。紧邻主干路—解放南路、湖滨南路、岔河西快速路，为业主的出行提供了便捷。周边生活配套齐全，像菜市场、各类大小超市以及饭店服装店等，让入住的业主们享受出则繁华，入则宁静的舒适生活。
关于项目环境
首先项目东侧紧邻岔河景观，政府投入2300万进行河岸治理，将建立慢生活体验区。
锦绣川（岔河）是整个州城的天然氧吧，城市绿肺。项目周边绿树成荫，风景优美，让入住的业主休闲散步锻炼都有一个好去处。
园区内规划占地10000万平的封闭式景观配套，专为公寓里的老人享用。
首先西侧1000米的养生河，河底、河两岸做了硬化河里投入了多种鱼苗。河两侧有环形石路，在南侧有风帆广场。东侧修建了亲水平台。入住的业主们，春天可以在河两侧赏花，夏天可以在联兴桥上感受清风徐徐。这条河不但为咱们的业主休闲提供了一个好去处，而且为咱们小区的增加空气湿度，净化环境也有很大的作用。都说有水的地方就有灵性，这条河为整个园区添加了灵动性。
南侧是休闲广场，在地上设有锦鲤池。夏季享受自然清凉，冬季您可以晒晒太阳放松身心。同时修建了阳光厅和阳光伞，可以在这里下棋喝茶休息。这边是鹅卵石地面，饭后茶余时间可以给足部做个按摩。另外围绕公寓一周，还有环形塑胶步道，晚餐后可以下来遛弯，锻炼身体。居住在我们这里不仅有健康的体魄，还有健康的心情。
公寓北侧，这是是江南庭院式观景园林。北侧庭廊可供业主举办书画展，这个区域（指向空地，没有任何障碍物）可以举办大型文化活动。庭廊的两端分别是围棋桌和象棋桌，供围棋、象棋爱好者午后娱乐。庭廊的两侧还有活力农场，入住业主可以自己种植瓜果蔬菜，绿色健康。
五星级活力康养社区
星级餐饮：让父母天天享受健康美食
全部是绿色食材供应，从源头严格把关，营养师静心调配养生药膳。可以提供个性化食谱以及老年人营养餐定制。并且提供贴心及时的送餐服务以及宽敞的就餐环境。餐厅解决了老年人吃饭难的问题。老人做多了剩下，总吃剩饭剩菜，多油多盐。餐厅花样多，搭配合理。让业主在饮食当中心中有数的来保护自己，调节自己的饮食。更加的能让自己的身体健康长寿。
餐厅还设有给老人实行送餐服务，将所有食物经过保鲜膜保鲜袋包装后，餐具全部消毒处理后用餐，切实做到用餐安全可靠无污染。除了正常的一日三餐以及送餐外，社区餐厅还提供餐厅包间，为探望老人、来访亲友提供就餐环境以及服务。
公寓餐厅设置在附属楼的优势
1.公寓的建筑分类和耐火等级与餐厅不同，火灾的危险性和防火要求也分住宅建筑和公共建筑，因此公共建筑的防火系数更严格所以为老人的安全工作提供优质的条件.
2.公寓入住的大部分为老人，也有部分投资客户，餐厅若设置在公寓内，那么大功率的排气系统运转起来肯定会扰到所有的住户，而且长此以往整个公寓遍布油烟味，所以餐厅不设置在公寓可以更好的为业主提供一个安心舒适，干净的生活环
境。
3.民以食为天，饮食在人们生活中占有重要的地位，将餐厅设置在附属楼，既有宽敞的用餐环境，也为老人提供了彼此交流的机会，更可以提高用餐量，附属楼设置多处老年娱乐场所，餐后可以在此处适量的休闲娱乐，提高老人身心状态。
关于温泉
德州市区首家具备温泉养生的公寓，室内温泉打造温泉会馆，设有温泉池，泳池，足疗室，按摩室，淋浴室，桑拿室等功能区，是放松身心，解乏的好去处，在晚饭后泡一下温泉，有利睡眠，温泉含有多种矿物元素，有理疗的作用，促进身体健康。
泡温泉的好处：
泡温泉时，温泉里面含有的矿物质会透过身体皮肤促进血液循环、加速新陈代谢。温泉本身的矿物质透过表皮渗入身体皮肤时，其化学物质可刺激自律神经、内分泌及免疫系统。因此，泡温泉既能驱寒、健身，还有利于一些疾病的治疗。温泉的益处主要有以下两个方面：
1、温度作用：池水温度在37℃-40℃时，对人体有镇静作用，对于神经衰弱、失眠、精神病及高血压、心脏病、脑溢血后遗症的患者有很好的疗效。池水温度在40℃-43℃时，称高温浴，此时对人体具有兴奋刺激的作用，对心脏、血管有较好作用，对减轻疼痛、治疗神经痛、风湿病、肠胃病均有疗效。同时，还可改善体质、增强抵抗力、预防疾病的作用。
2、水压和浮力的作用：入浴温泉时，水对人体产生了压力，胸腔和腹腔受到压迫，影响到循环器官和呼吸机能，有利尿和治疗浮肿的作用。水对人体产生的浮力作用，使人的体重减轻。在地下不能行走的人，在水中活动比较方便，泡温泉对半身不遂、运动麻痹和风湿病患者进行运动训练，对恢复健康有很大作用。
关于燕归老年大学
燕归老年大学，占地2000平。配有棋牌室（麻将，象棋，围棋）书法室，阅览室，音乐室，京剧室，太极拳，多媒体教室等。现在已经成立了书法协会、象棋协会、歌舞团、京剧团、太极拳。平时文艺爱好者可以相互切磋，上课期间可以接受专业老师指导。相比部分小区提供社区活动室，但有大多活动场地，不是专门为老年人服务。
有了老年大学后，活力嘉源在长者入住后除了正常的休闲娱乐外，还可以在精神生活方面享受到更高的追求。
关于兆兴医院
医疗是养老产业的基础，只有完善的医疗，才能保证老人的健康。
德州兆兴医院是由联兴集团和山东亿兆临科技集团合作兴建的综合性医院，为整个“兴河湾医养综合体”项目提供医疗、康复保障。
兆兴医院是一所集临床医疗、康复治疗、健康体检、慢病管理、老年病研究五位一体的现代化综合医院，门诊楼建筑面积5500平方米，开设床位150张，一期床位开放20张，于2019年6月18日正式开业，开设有：内科、外科、妇科、中医科、皮肤科、康复科、急诊科、口腔科、预防保健科、药剂科、检验科等临床及医技科室，设有专门的影像中心和查体中心。
优势特色诊疗科室：
     我院在内外妇儿等九个临床诊疗科室的基础上重点突出发展三大特色诊疗中心，即：
一、神经内科诊疗中心，由兆兴医院首席医学专家李义召教授为学科带头人，主要针对脑血管疾病的预防、治疗与康复，以及神经系统其他疾病的治疗为主，如脑出血、脑梗塞、脊髓炎、癫痫、痴呆、三叉神经痛、坐骨神经痛、周围神经病、后循环缺血、蛛网膜下腔出血、老年痴呆症（阿尔兹海默病）、帕金森病、各种类型头痛等。
二、中医综合治疗中心
以北京中国中医科学院王孝理博士后、国医大师张鸣鹤继承人山东省名中医张立亭教授等专家为主导，突出中医特色优势，优化技术力量，开展各种针刺、拔罐、艾灸、穴位敷贴、穴位埋线、刺络放血、中药方剂内服、外熏等多种治疗方法,以及临床上独创的“经络段疗法”、“大部药灸法”、“阴阳调理灸法”、“五行药包敷法”、“改良火针法”、“醒脑通络针法”等特色疗法，同时配备各种康复理疗设备，满足瘫痪、痛证、慢性虚弱病证等各类患者的治疗需求。同时，医院采用与老年社区综合服务中心相结合的新模式，使医院在忠实地履行一个医疗机构神圣职责的同时，为机构养老、社区养老、居家养老提供优质特色服务，为医康养事业融合做出应有的贡献，向世人展示医院自己独特的风采，真正的诠释医者仁心、孝慈至善的服务理念，为天下父母延年益寿、为百姓健康保驾护航。
兆兴医院与活力嘉源健康养生公寓无缝对接，给每位入住老人做一个健康体检，建立个人健康档案，永久保留在兆兴医院，实现线上线下健康数据同步。
实现0距离医疗。
关于管家服务
为了保障公寓各项服务落地，联兴集团聘任具备星级酒店管理经验的职业经理，成立山东燕归文旅康养产业发展有限责任公司，为入住老人提供亲人式的贴心服务。
在一楼设置24小时服务总台，帮助接待来访亲人，订购报纸报刊，待收包裹快件，以及代叫车俩，组织外出游玩，举办联谊活动等。
如果老人身体不便或者发生重大疫情不便出门时，我们的24小时前台服务就有突出作用了，无论生活起居还是生活用品代购，一个电话就都能解决，减少出行的不便以及危险性。前台值班人员都是专业从事养老服务人员，专业性比较强，24小时无缝衔接服务入住老人，提供专业化服务。尤其是老年人，容易在凌晨早起时发生意外，如果发生任何意外，专业人员会提供专业服务。
在一楼还设置了护士站、中西门诊（随着生活越来越好，导致人们的身体都是亚健康状态。）就可以随时随地的测量血压，血糖，血脂。（更不用大老远的跑到医院去排队交钱，排队抽血。更好地节约利用自己的时间。）
还可以帮助老人提醒用药，提供报刊代订，代缴水电费，代缴话费，定期电器安检、包裹快件代收、代叫车辆、公共区域卫生清洁、功能室清洁消毒、功能室窗帘清洗等。除此之外，还定期清洁房间和清洗衣物，也能够根据老人个人要求，提供相应的美容、美发，针灸按摩，清洁助浴等VIP需求。
关于适老化装修
活力嘉源根据考察以及深入研究，把装修总体风格统一，打造适老化装修，适合老人居住的公寓。
1、床头卫生间配有一键式呼叫，出现各种意外情况，管家都会第一时间接收到。
2、入户门口有无线电话，入住老人有任何需求都可以呼叫到前台（提供的服务例如叫餐，清洁房屋等）
3、地板采用防滑式瓷砖木地板，不仅大气，主要好清理、防滑效果俱佳。
4、卫生间推拉门设计：推拉式。节约空间并且方便老人进出。在推拉门上也有特殊设计，推拉门把手改做的是从上到下凹进去的设计而不是突出的。第一是防止老人磕碰。第二是无论高矮伸手就可以开门。如果有某些老人胳膊不方便大幅度抬起或者其他问题都可以在任意高度开门。第三是如果发生意外，老人趴在地下或者半蹲状态也可以自己打开门。（样板间实地看的时候看到实物讲解）
5、走廊以及卫生间都配有扶手， 方便老年人活动（包括坐便器旁扶手方便起身）
6、桌椅以及墙面均采用无锐角设计 防止老年人碰伤。
7、新风系统入户，时刻保障咱老人室内的空气清新。