“投资养老”到底是“养老”还是“坑老”？

　　近年来，随着养老产业的不断升温，老年人的养老服务和投资理财需求逐渐增多，不少机构或企业打着投资、加盟、入股养生养老基地，以销售虚构的养老公寓或者以长期出租养老床位、销售养老公寓使用权等名义，通过返本销售、售后返租、约定回购、承诺高额利息、“私募基金”等形式实施非法集资活动，吸收老年人资金，给老年人造成严重财产损失和精神损害。此类非法集资行为存在高额利息无法兑现、资金安全无法保障、养老需求无法满足的风险。广大老年人和家属需提高警惕，防止利益受损。

　　案例一：

　　陈老先生为了减轻子女的负担，一直有去养老院机构的想法，经过综合考量，陈老先生决定将自己的十万元积蓄投入到某老年公寓服务有限公司，该公司承诺，陈老先生入住时，养老公寓享受六折床位费的优惠，在入住前每年享受13%的福利补贴，可是一年过去了，养老院老板联系不上了，约好的提前兑付终止了合同，慌了神的老人们纷纷找到了老年公寓了解情况，没想到相关部门早已将建成的老年公寓拆除，表示此老年公寓服务根本未经民政部门许可备案，并不是一个合法的养老机构。养老院负责人龙某以涉嫌非法吸收公众存款罪被公安机关立案调查，警方发现，该案涉及的投资人达到了890多人，涉案金额达到7700多万元。

　　案例二：

　　2016年，李某在江苏省丹阳市注册成立某健康咨询服务有限公司，公司业务员在各个小区分发传单收集老年人信息，并经常免费派送小礼品。在成功吸引一批老年客户后，该公司未经有关部门依法批准，在无实质性经营项目的情况下，以创办养老院需要资金为幌子，公开宣传其养老投资项目，承诺投资者每年可以获得12%到15%的高额回报。此后，该公司还通过组织旅游等方式，虚假宣传养老项目广阔前景及丰厚资金回报，并称先投资的可以优先选择养老院床位及房间。截至案发，李某共向170多名社会不特定对象吸收资金530余万元，其中大部分是老年人。但集资款大部分并未用于创办养老院，主要用于个人挥霍。2019年年底，丹阳市人民法院以集资诈骗罪判处李某有期徒刑十年六个月，并处罚金10万元。

　　揭秘“投资养老”的骗局

　　一、利用小恩小惠博好感

　　不法分子抓住老年人手头有积蓄、防范心理弱的特点，经常徘徊在老年人聚集的公园、超市、小区等场所，并以赠送鸡蛋、米、面、油为诱饵，吸引老年人参加活动或讲座。与老年人相识后，经常陪老年人聊天，对老年人的日常起居关怀备至，降低老年人警惕性，达到博取好感、与老年人建立信任的目的。同时，打着投资养老、销售老年产品等旗号，向老年人灌输金融养老、新型投资等概念并进行虚假宣传，骗取老年人的钱财。

　　二、投资项目包装“精美”

　　与传统吸引老年人购买保健品不同，投资养老领域非法集资通常虚构“精美”的投资项目，如投资、入股、加盟养生养老基地，销售养老公寓所有权或使用权，有的甚至打着“以房养老”的旗号，诱使老年人将房屋抵押以获得资金，再将资金购买其“理财产品”并承诺给付高额利息等，通过“抵押-借贷-理财”的操作方式实施诈骗，而且还利用国家政策、政府信用进行背书，将项目包装成具有国家“重大民生工程”背景的项目。为了让老年人相信投资项目兼具“养老”、“保本”、“理财”三重功能，不法机构或企业甚至会组织老年人上课、考察、旅游等，在潜移默化中迷惑老年人。

　　三、作案手段欺骗性更强

　　养老领域非法集资多数以公司的名义进行，具有工商营业执照、税务登记证书等手续，也有固定的办公地点、齐备的办公机构和人员，将其伪装成经过国家批准成立的合法、正规公司。在宣传的过程中，不法机构或企业通常会通过聘请明星代言、刊登专访文章等方式，宣传造势，有的甚至还将部分集资款投入公益事业或捐赠，部分参与人员“现身说法”，引诱老年人参与非法集资活动，以合法形式掩盖非法目的。

　　四、以预付的形式筹集资金，制造赚钱假象

　　不法机构或企业打着投资养老的名义，推出以预定养老服务、预定床位、预付卡等为主要内容的养老金融产品，以预付费的形式向老年人非法筹集资金，然后利用新投资者的钱向老投资者支付利息和短期回报，制造赚钱假象进而骗取更多的投资，资金链一旦断裂便会崩盘。还有的不法机构或企业以各种名义推出会员卡、贵宾卡、保证金等，实际上也是变相的预付产品。不法机构或企业通过这些预付产品提前获得资金的支配权，并将其经营风险完全转价给预付资金的老年人。

　　风险提示

　　市处非办提醒广大老年人自身也要加强金融知识学习，树立终身学习的理念，增强自身识诈防骗能力，选择正规金融机构办理业务，高度警惕“无风险、高收益、稳赚不赔”等宣传内容，理财产品如果承诺收益率超过6%就要打“问号”，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。在作出投资理财决策前多与家人商量，慎重对待合同签署环节，不随意提供身份证件、银行卡号、密码、验证码等重要信息，防止个人信息外泄，自觉远离非法集资，更好地维护自身合法权益。