青岛市北区一宗地块公示 规划含一栋15F老年颐养中心

11月3日，青岛市市北区抚顺路南侧地块即鞍北A1地块发布规划设计方案批前公示的通告。

该地块位于市北区人民路以东、鞍山一路以西、抚顺路以南、康平路以北，由青岛通和启章置地有限公司开发建设。

具体公示的数据，地块占地面积20827㎡，总建筑面积约5.87万㎡，容积率2.0，地上建筑面积41654㎡，其中住宅建面27849㎡，配套及其他655㎡，老年颐养中心12150㎡，社区综合服务中心1000㎡。地下建筑面积17011.12㎡。建筑密度23.8%，绿地率30%。

项目区位条件优越，周边交通便利，医疗、教育、商业等配套成熟。根据规划公示，整个地块规划建设6栋8-16F住宅（3栋8F、1栋13F、1栋10F、1栋1+15F）。此外，项目设计强调养老设施与社区的融合，在地块东北角规划建设一栋15F老年颐养中心。

据了解，该地块2022年第三批次集中土拍成交的地块。由青岛通和房地产开发有限公司&青岛市北城发产业发展有限公司联合竞得，成交单价9820元/㎡，总价4.09亿元。